2024-03-27
随着经济回暖的积极因素逐渐增多，办公市场有效需求有企稳回升迹象，但办公需求是否可持续仍有待观察。
市场回温 | 2024年2-3月商办与办公空间发展报告
随着经济回暖的积极因素逐渐增多，办公市场有效需求有企稳回升迹象，但办公需求是否可持续仍有待观察。
（报告期2024.01.26-2024.03.27）
写字楼项目经营稳健，绿色办公资产开辟融资新渠道 从企业披露的数据来看，去年年底写字楼市场的有效办公需求对比2022年差距不大，同时去年下半年写字楼市场活跃程度明显优于上半年。基于此，判断，今年写字楼租赁市场有望企稳回升。
凯德投资割让商业资产，友邦人寿斥资百亿投资办公 2023年全年，办公/研发办公资产成交额占比最高，办公资产一直受企业以及投资方的青睐。同时，险资继续活跃在办公资产交易市场，期内最大单的商办资产交易由友邦人寿创造。据了解，友邦人寿已斥资百亿元布局办公资产交易。
上海、广州办公租赁市场回温，IWG计划赴美上市 期内部分办公空间服务商选择继续外拓谋发展，高格办公空间、BEEPLUS、IWG、创富港、创联工场包括在内的5家样本企业有外拓动作。值得一提的是，IWG计划分拆美国业务并在纽约上市。
写字楼项目经营稳健，绿色办公资产开辟融资新渠道
报告期内，包括太古地产、恒隆地产、越秀房托、嘉里建设等多家公司先后披露了2023年的业绩报告。
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