观点指数·行业资讯速读7月28日
合肥土拍：2宗竞品质地块花落中国铁建、南通亚伦，蓝城联合体包揽巢湖2地块。消息称万科于万达长春合作项目资金纠纷已基本达成和解。广州拟调整物业费：最高2.8元/平方米，车位费或降至80元/月。
合肥土拍：2宗竞品质地块花落中国铁建、南通亚伦，蓝城联合体包揽巢湖2地块。消息称万科于万达长春合作项目资金纠纷已基本达成和解。广州拟调整物业费：最高2.8元/平方米，车位费或降至80元/月。
住宅开发
保利置业上海杨浦项目拿地半个月后规划公示，拟建5栋住宅、1栋公租房。
土地储备
合肥土拍：2宗竞品质地块花落中国铁建、南通亚伦，蓝城联合体包揽巢湖2地块。
台州阳光地产6.98亿元竞得台州仙居县1宗商住地。
三亚妙林片区挂牌5宗安居房用地，总起价11.61亿元。
城市更新
云南城投挂牌昭通棚改资产运营公司50%股权，转让底价4216.57万元。
资本市场
金融街拟发行16亿元中期票据，期限5年期及7年期。
阳光城未按期偿付7.86亿公司债券6.8%。
美的置业：“20美置07”债券拟回售，兑付日为9月15日。
美的置业：“20美置07”维持利率4.40%不变，发行金额8.4亿元。
金科股份尾盘炸板，此前涨停五连板。
金科股份：将继续召开持有人会议商讨2.06亿元中票本息兑付。
消息称万科于万达长春合作项目资金纠纷已基本达成和解。
龙湖集团已股代息计划的新股市值确定为17.264港元。
中南建设：中南城投质押减少股份，占总股本的0.02%。
中南建设两子公司1.465亿借款期限延长，担保期限相应延长。
物业服务
金科服务拟2.33亿收购上海线下团餐服务供应商66.85%股权。
万物梁行为远景能源扬州生产基地提供综合设施管理服务。
珠江股份：公司主营业务变更为物业管理与文体运营业务。
广州拟调整物业费：最高2.8元/平方米，车位费或降至80元/月。
中海物业中标北京大兴区瀛吉街汇瀛大厦物业服务项目。
荣万家将以5015.5万元收购万家智慧环境70%股权。
产业
上海杉谷·东久·生命信使产业基地项目开工，建设生物医药创新基地。
物流
京东成立合肥东达贸易公司，注册资本为100万元。
菜鸟杭州供应链公司增资至1亿，增幅达900%。
地产资管
印力商用置业20亿元小公募债券项目更新至“通过”。
三侨物业写字楼13.51亿元ABS项目更新为“通过”。
金融监管总局：上半年住房租赁贷款同比增长90.2%。
招商平安资产12亿元公司债将于深交所上市，利率3.50%。
商业地产零售发展
珠海万达商管投资100万元在南充新设商业管理公司。
重庆观音桥万汇中心商业一拍已流拍，起价6.67亿元。
商业消费品牌
开云集团上半年营收101.35亿欧元，Gucci收入为51.28亿欧元。
Tod's中国上半年收入同比上涨43%至1.94欧元。
Prada上半年销售额涨20.5%至22.32亿欧元。
爱马仕第二季度销售额达33.2亿欧元，同比增长27.5%。
文旅
华侨城上半年累计接待游客7200万人次，恢复至2019年同期的148%。
北京市文旅局：开展暑期首都旅游市场秩序专项整治行动，增加热点景区门票对外预约量。
北京文旅局：故宫、国博、恭王府等5景区每日均约满。
棕榈股份：因无法继续实施，解除奉化滨海养生小镇PPP项目协议。
吉林：2023上半年接待国内游客1.2亿人次，增速排名全国第4。
养老
文旅部、工信部、国家卫健委发布《关于开展老年旅游典型案例推荐遴选工作》的通知。
湖南：印发《湖南省养老机构标准化示范创建工作方案》，今年在全省创建50家标准化示范养老机构。
住房租赁
自如资管在管房间数突破3万多间，上半年新拓武汉天津两城。
上海浦东新区中部地区规模最大的租赁房小区已进入竣工验收阶段。
福州五四北片区将新建1座长租公寓，面积约10.15亩。
内蒙古：“十四五”期间计划筹建保障性租赁住房5.8万套。
江苏：“十四五”期间新增保障性租赁住房供给58万套。
数字化
360集团与郑州市政府达成战略合作，推动数字经济发展。
数据研读
陕西：上半年GDP同比增3.7%，房地产开发投资下降5.9%。
南京7月27日二手房成交276套，挂牌均价3.14万元/平方米。
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