2024-03-25
进入财报季，港资率先发布了2023年的相关业绩，大部分企业内地零售商业表现良好，录得租金收入的较大幅度上升。
开业、零售与商业消费REITs | 2024年2-3月商业地产零售业态发展报告
进入财报季，港资率先发布了2023年的相关业绩，大部分企业内地零售商业表现良好，录得租金收入的较大幅度上升。
（报告期：2024.01.25-2024.03.26）
企业开业积极性下滑，春节客流、销售涨幅明显 报告期内，全国范围内入市的零售商业项目并不多，企业把更多的精力放在重大节假日项目的运营上。借力春节假期的消费力释放，样本企业旗下项目均录得客流和销售的双增长，最大增幅超过30%。
港资内地零售收入回升，商业REITs发行表现平淡 进入财报季，港资率先发布了2023年相关业绩，大部分企业内地零售商业表现良好，录得租金收入的较大幅度上升。商业REITs上，期内迎来三单消费基础设施REITs的发行，不过就发行首日表现来看，市场热情不算高。
餐饮与服饰引入为主导，品牌的商场扩张需求仍存 样本项目方面，期内品牌引入动作上，餐饮和服饰类业态较受欢迎，占比超过七成，其中不乏品牌的全国首店、城市首店。认为，目前不少品牌的扩张需求仍存，零售商业项目作为主要的载体依然机遇不小。
企业开业积极性下滑，春节客流、销售涨幅明显
报告期内，据统计，全国期内共开业9个项目，总体量约93万平方米，相比上个报告期有明显下降。
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