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以华夏华润商业REIT为代表的7支消费REITs，均披露了2024年第四季度的经营情况。
华夏华润商业REIT四季度收入1.81亿 净亏损1501.27万
1月21日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金发布了2024年第4季度报告。
报告期内，华夏华润商业REIT实现收入1.81亿元，净利润亏损1501.27万元，经营活动产生的现金流量净额为1.19亿元，现金流分派率为1.06%，年化后的现金流分派率为4.18%。
本期可供分配金额为8867.74万元，本年累计可供分配金额为3.15亿元。本期实际分配金额8877.99万元，本年累计实际分配金额为2.27亿元。
截至报告期末，基础设施项目可供出租面积136578平方米，实际出租面积135207平方米，出租率99.00%，较基金招募说明书同期预测出租率97.50%高出1.50个百分点。
期末，基础设施项目经营已超过9年，入驻租户数量共计546家，租约 加权平均剩余租期为2.17年，报告期内租金单价水平（月租金坪效）为328.29元/平方米/月。
中金印力消费REIT四季度收入8915.6万 净利润569.9万
1月21日，中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金发布了2024年第4季度报告。
报告期内，中金印力消费REIT收入达到8915.57万元，净利润为569.93万元，经营活动产生的现金流量净额为2423.69万元。本期现金流分派率为1.34%，年化现金流分派率为5.24%。
本期可供分配金额4488.65万元，单位可供分配金额0.0449元。本年累计可供分配金额1.24亿元，累计可供分配金额7879.99万元。
截至期末，基础设施项目合计可租赁面积99795.84平方米，实际出租面积97647.72平方米，期末时点出租率97.85%，租金收缴率99.96%，有效租金单价为249.1元/平方米/月，期末按租赁面积计算的剩余加权平均租期为3.1年。
华夏金茂商业REIT四季度收入2323.34万 净利润348.36万
1月21日，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金发布2024年第4季度报告。
报告期内，华夏金茂商业REIT实现本期收入约2323.34万元，净利润348.36万元，经营活动产生的现金流量净额为1493.71万元，现金流分派率为1.22%，年化现金流分派率为4.78%。
本期可供分配金额为1383.05万元，本年累计可供分配金额为4959.22万元。本期实际分配金额为1358.39万元，本年累计实际分配金额为3575.59万元。
租赁表现方面，截至2024年12月31日，报告期末可供出租面积为61179.92平方米，报告期末实际出租面积为60400.33平方米，报告期末出租率为98.73%，平均租金单价为92.68元/平方米/月；报告期末加权平均剩余租期为4.36年，报告期末收缴率为99.40%。
华夏大悦城REIT四季度收入8606.18万 净亏损304.15万
1月21日，华夏大悦城商业REIT发布2024年第4季度报告。
报告期内，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金实现收入8606.18万元，净利润为-304.15万元，现金流量净额为3086.25万元，现金流分派率为1.26%，年化5.00%。
本期可供分配金额为4529.09万元，本年累计可供分配金额为5894.24万元。
截至2024年12月31日，在管项目的可供出租面积为85114.71平方米，实际出租面积为3501.51平方米，期末出租率为98.10%。报告期内租金单价水平为363.83 元/平方米/月。期末加权平均剩余租期为3.43年，期末租金收缴率为99.97%。
华夏首创奥莱REIT四季度收入7039.43万 净利润2092.2万
1月21日，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金发布2024年第4季度报告。
报告显示，华夏首创奥莱REIT期内实现收入7039.43万元，净利润2092.20万元，经营活动产生的现金流量净额为9607.26万元。本期现金流分派率为1.23%，年化后的本期现金流分派率为4.89%。
本期可供分配金额为2951.31万元，本年累计可供分配金额为4405.71万元。本期及本年累计实际分配金额为1454.4万元。
在基础设施项目运营方面，基金持有基础设施项目整体可供出租面积为99130.05平方米，实际出租面积为97212.30平方米，出租率为98.07%；报告期内项目整体租金单价（不含税）为199.84元/平方米/月，报告期末剩余租期为1.70年，租金收缴率为100%。
华安百联消费REIT去年四季度收入5124.70元 净利润为408.80万
1月21日，华安基金管理有限公司发布华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金2024年第4季度报告。
报告显示，华安百联消费REIT在2024年第四季度实现收入5124.70万元，净利润为408.80万元，经营活动产生的现金流量净额为3783.82万元，现金流分派率为1.40%，年化现金流分派率为5.56%。
本期可供分配金额为3324.49万元，每单位可供分配0.0332元；本年累计可供分配金额6290.19万元，每单位可供分配0.0629元。实际分配金额我2965万元，每单位实际分配0.0297元。
截至2024年12月31日，基础设施项目整体可租赁面积56311.71平方米，项目平均租金单价为233元/平方米/月，租金收入为1536.84万元，项目整体加权平均签约年限3.61年，加权平均剩余租期2.39年。
嘉实物美消费REIT四季度收入2958.64万 净利润1950.76万
1月21日，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金发布2024年第4季度报告。
报告显示，嘉实物美消费REIT实现本期收入2958.64万元，净利润1950.76万元，经营活动产生的现金流量净额为1142.82万元。本期现金流分派率为1.42%，年化现金流分派率为5.73%。
基金收益分配情况显示，本期可供分配金额为1675.86万元，本年累计可供分配金额为6197.07万元。本年累计实际分配金额为2836万元。
基础设施项目运营方面，嘉实物美消费REIT共持有4个项目，总建筑面积77894.28平方米，实际出租建筑面积为75110.17平方米，出租率达96.43%，租金收缴率为97.35%，加权平均剩余租期7.33年，租金单价水平为3.92元/平方米/天。
王府井：中标长沙市内免税店项目成交供应商 期限10年
1月23日，王府井集团股份有限公司宣布，公司近日参加了长沙市内免税店经营主体招商项目的竞争性磋商。2025年1月22日，公司收到招标代理机构华新项目管理集团有限公司发来的《成交通知书》，确定王府井为项目成交供应商，合同履行期限10年。
长沙王府井市内免税店将开设在公司旗下长沙王府井百货8层（地址：长沙市天心区黄兴中路27号）。后续公司将根据项目的进展情况，积极推进包括成立项目公司、签署相关合同等在内的有关事项。
首创钜大私有化获4.4亿港元永续可换股证券接纳 1月27日将退市
1月24日，首置投资控股有限公司、首创钜大有限公司发布联合公告，宣布首创钜大私有化计划及撤销上市地位的相关事宜。根据公告，首创钜大的私有化计划已获得大法院批准，并于2025年1月23日生效。
此次私有化计划涉及首创钜大的永续可换股证券要约，该要约以计划生效为条件，于同日成为无条件。公告显示，首创钜大已接获全部已发行未偿还永续可换股证券的有效接纳，涉及本金金额为4.4亿港元。首创钜大的股份预计将于2025年1月27日撤销上市地位。
支付方面，首创钜大将向计划股东及永续可换股证券持有人寄发应付款项的支票，预计不晚于2025年2月6日完成。此次私有化计划由BECL INVESTMENT HOLDING LIMITED（首置投资控股有限公司）提出，而首创钜大的执行董事为谢洪毅。
武汉远洋里一期商业将于2025年4月开业
1月20日，武汉远洋里CITYLANE作为远洋集团在武汉内环打造的240万平方米城市文化商旅新地标，备受瞩目。该项目于2017年2月8日由汉阳区与远洋集团签约，计划投资300多亿元，占地35.7万平方米，分为8个地块，涵盖高端住宅、公寓、高级酒店、写字楼和商业步行街。
武汉远洋里CITYLANE项目以其独特的设计和商业模式，成为远洋集团首个独立操盘的大型开放式商业街区。项目由5+design设计，商业体量达17万平方米，包括10万平方米地上街区和7万平方米地下商业，旨在打造地上地下空间互补，增强气候及环境适应性。
项目一期商业将于2025年4月开业，以文化生活为主题，携手60余个生活方式及创新品牌，提供多元文化体验。
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