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互联网巨头集体“买楼” 产业资本正成为写字楼市场的“白衣骑士”
本期产业资本持续担当写字楼大宗交易核心接盘力量，互联网数字经济、实体先进制造两大赛道成交集中释放。
2026-08-07
GDIRI观察 | 金融街样本：170亿CMBS如何炼成写字楼资产盘活“解法”？
金融街正在将核心的写字楼资产逐一纳入资产证券化版图。
2026-08-04
TMT登顶一线城市租赁需求首位，科创产业成写字楼市场核心支撑
租赁主力行业的迭代与分化，直接传导至办公租赁市场，具备产业资源、品牌势能、全域运营能力的头部运营商，将持续收割优质租赁需求。
2026-08-03
需求变革 | 2026年7月商办与办公空间发展报告
资产质量是根本，办公资产证券化的核心竞争力已从主体增信转向资产运营。（报告期2026.06.23-2026.07.28）
2026-07-28
写字楼证券化迎来窗口期，险资61亿抄底中关村科创楼宇
后续写字楼资产证券化资本将持续向优质标的集中，资产分化在资本市场端进一步放大。
2026-07-14
一线城市老旧商办开启“功能重构”潮，硬科技重塑办公租赁格局
存量盘活方式将在一线及强二线城市持续普及，更多老旧低效商办物业将完成功能重构。
2026-07-06
低效资产功能重构 | 2026年6月商办与办公空间发展报告
办公转酒店、轻量化改造、绿色认证等存量盘活方式将在一线及强二线城市持续普及，更多老旧低效商办物业将完成功能重构。（报告期2026.05.27-2026.06.23）
2026-06-23
告别“只进不出”：首单甲写REIT改写商办地产游戏规则
首单甲写REIT的成功发行将激励持有核心城市优质写字楼资产持有方加快申报，底层资产将从纯办公向“办公+商业”“办公+配套”等复合业态延伸。
2026-06-09
写字楼开始“卷”科技：AI、芯片、低空经济成新租户主力
AI智能科技、芯片研发、低空经济、新能源等代表新质生产力的新兴产业企业成为写字楼新增租赁的核心主力。
2026-06-04
GDIRI观察丨前海数智空间启用 写字楼如何变身“产业合伙人”？
上下楼就是上下游，写字楼从单一的物理载体，迭代为企业加速成长的产业合伙人。
2026-06-03
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