2025产业园区运营卓越表现报告
在外部环境变化日益错综复杂、国内经济运行仍需逆周期宏观调控的背景下,产业园区发展从规模扩张转向价值重构。
2025年,产业园区正从“空间载体”向“生态构建者”进化。
头部企业通过“以投带引”强化产业链控制力,专精特新企业矩阵式集聚催生产业协同新范式;人工智能算力中心、低碳技术实验室等新型基础设施成为标配,“工业上楼”模式破解土地效能瓶颈;低空经济、量子信息等未来产业在特色园区提前卡位,政产学研用深度融合的创新联合体加速技术商业化进程。
机遇与挑战并存。国家越来越强调聚焦产业、回归制造,数字化智能化技术在园区的应用更加普及,这些无不推动着产业地产行业去探索、适应和进化。
观点指数研究院长期关注各类产业园区运营企业、代表性园区等,并拥有自身样本库及监测体系。观点指数持续将样本企业及项目作为重点研究对象,运用全面的指标体系(包含运营指标、财务指标、品牌美誉度、模式创新、社会贡献、可持续力等),同时结合行业调研、企业调研,最后完成对企业及项目的深度研究及分析,并在此基础上形成各类专业报告。
本次发布的是《卓越指数 • 2025产业园区运营卓越表现报告》,剖析2025年当前产业园区的运营现状、发展趋势及未来展望,为行业提供专业、全面、前瞻性的参考指南。
同时发布研究成果之 “卓越指数 • 2025产业园区运营企业卓越表现30”,旨在挖掘行业闪光点,为推动产业园区高质量发展树立典范。
2024年,中国产业园区在多重变量交织中展现出前所未有的战略韧性。在外部环境变化日益错综复杂、国内经济运行仍需逆周期宏观调控的背景下,产业园区发展从规模扩张转向价值重构。
截至 2024 年底,全国产业园区总数超 8 万家,其中国家级开发区 693 家,省级开发区近 2600 家。新增园区面积持续增长,预计 2025 年总供应量将突破 62 亿平方米。
近年来,国家陆续出台政策促进产业园区的高质量发展,这些政策鼓励园区向“产业结构高端化、能源供给低碳化、土地利用集约化、园区管理数智化”转型,为产业园区建设提供了有力的政策保障。
2025年1月22日,工业和信息化部运行监测协调局提出,面对新形势新要求,2024年把“发展高科技、实现产业化、加快形成新质生产力”作为新时期推动高新区发展的主线,加快建设一流高科技产业园区,打造产业科技创新高地。
目前,我国工业经济正持续回升。据工业和信息化部提出,未来将加大力度实施制造业重点产业链高质量发展行动,推动传统产业改造升级,促进新兴产业和未来产业创新发展,支持中小企业专精特新发展,培育壮大新质生产力,加快构建以先进制造业为骨干的现代化产业体系,高质量完成“十四五”规划目标任务,为实现“十五五”良好开局打牢基础。
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