观点指数·行业资讯速读11月30日
广州拟将单位住房基金的75％应用于未享受过购房优惠的职工。万科：正与深铁积极协商100亿合作或收购项目。新华人寿与中国人寿分别出资250亿合作设立私募基金。
广州拟将单位住房基金的75％应用于未享受过购房优惠的职工。万科：正与深铁积极协商100亿合作或收购项目。新华人寿与中国人寿分别出资250亿合作设立私募基金。
住宅开发
银行密集召开房企座谈会，涉及万科、碧桂园、龙湖等。
武汉8个楼盘自愿参加“30天无理由退房”活动。
广州拟将单位住房基金的75％应用于未享受过购房优惠的职工。
深圳龙华2项目获批预售，共推出970套住宅。
土地储备
海南益合云境22亿元拿下海口江东今年最大宗地，楼面价4818元/平米。
润达丰控股溢价61%竞得成都天府新区华阳街道43.7亩商住地。
资本市场
银行密集召开房企座谈会，涉及万科、碧桂园、龙湖等。
万科：正与深铁积极协商100亿合作或收购项目。
金科股份：“20金科地产MTN001”展期的持有人会议仍在表决过程中。
宝龙地产：无法偿还当前及日后债务，应立即探讨整体解决方案。
珠海华发6亿元超短债完成发行，利率2.77%。
华侨城拟下调“21侨城03”存续期后2年票面利率。
珠海华发集团15亿元公司债拟付息，利率4.28%。
美的置业12.5亿元公司债拟付息，品种一、二利率分别为3.90%、4.90%。
物业服务
滨江服务附属拟以1.255亿元的总代价承接若干停车场的使用权。
中海物业发生工商变更：委任肖俊强为总经理。
金茂服务与中国金茂重续服务框架协议。
荣万家委任耿建富为董事长，景中华为监事会主席。
产业
中电光谷与沈阳沈北新区签署新发展阶段的战略合作协议。
物流
武汉国裕物流破产清算进展：法院已裁定批准重整计划。
香港Phoenix牵手南非财团收购悉尼一处物流中心，交易共5725万澳元。
A股物流板块持续活跃，东航物流涨超6%。
第一太平戴维斯协助外资地产基金成功收购苏州一处高标物流园。
地产资管
公募REITs年内累计跌幅最高近40%，华夏合肥高新REIT触及停牌。
宏利房地产投资信托宣布资本重组计划，通过资产处置最低募集3.29亿美元净收益。
鲁商国奥城商业物业4亿ABS项目状态为“已反馈”。
领展房产基金将于12月29日中期派息，每单位1.3008港元。
黑石集团、AEW对欧洲房地产市场持有乐观预期。
新华人寿与中国人寿分别出资250亿合作设立私募基金。
上海城投：保租房公募REITs拟募集规模预计33.59亿元。
中基协：10月新备案私募基金数量821只，新备案规模272.22亿元。
京基金融探索收购金融资产，投资金额不超过10亿港元。
消息称黑石拟23亿美元全现金收购宠物护理公司Rover集团。
国寿回应与新华共设500亿私募：将投资A股并根据市场把握建仓时机。
商业零售
统计局：11月与居民出行和消费密切相关的服务行业指数高位回调。
深圳龙华开市客星河项目预计将于年底前开业。
消费品牌
拼多多市值超越阿里巴巴，成为美股市值最大中概股。
办公
办公运营商宸胜空间竞得佛山绿地中心T2整栋物业。
无忧传媒杭州总部规划方案公布，拟建150米超高层研发大楼。
养老
九如城五乡康养中心正式开业。
大爱书院与天津职业大学校企签订合作协议
太平人寿新增养老服务定点合作单位扬州石柱山国际康养城。
太平人寿新增养老服务定点合作单位南京卧龙湖小镇。
文旅
云南旅游拟5亿投资建设滁州华侨城文旅装备产业园项目。
锦江酒店：以4.61亿元收购锦江国际酒店管理有限公司100%股权。
数字化
中国电子云可信智算中心落户武汉经开区，首期规划建设100P智算能力。
阿里国际站旗下外贸SaaS工具OKKI将于12月1日正式上线AI版
2023年中国人工智能算力市场规模将达到664亿元，同比增长82.5%。
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