2023-09-27
“认房不认贷”将给改善类住房家庭带来切实的利好。9月上半月，北京预售套数为1875套，较8月份同期增长84%。
改善需求释放 | 2023三季度北京房地产市场报告
“认房不认贷”将给改善类住房家庭带来切实的利好。9月上半月，北京预售套数为1875套，较8月份同期增长84%。
（报告期2023.06.28-2023.09.27）
改善人群需求释放，季末成交活跃 北京实施“认房不认贷”新政，支持居民合理的住房需求，对于有置换、改善类住房需求的京籍和非京籍家庭，将带来切实的利好。据监测，8月1日-20日，一手住宅成交套数为2654套。9月1日-20日，一手住宅成交套数为3680套，环比上升38.66%。
新房供应回升，二手成交止跌 9月1日-15日，北京批准预售许可证6张，批准预售套数为1875套，较8月份同期增长84%。8月存量住房成交量10960套，环比上升12.78%，同比下降21%；新建住宅成交量为4122套，环比下降22.66%，同比下降1%。二手房网签自4月份后成交量逐步下探，在8月止跌回升。而一手住宅依然保持较低的交易量。
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